ミックハウス株式会社では立川市の一戸建て等の売買物件を扱っております。各ハウスメーカーと提携しているので、イメージに合ったマイホームを実現いたします！立川市・東大和市・武蔵村山市周辺で一戸建・土地など不動産、注文住宅のご相談はぜひ弊社におまかせください！
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※テキストはWikipedia より引用しています。
既に建ててから50年を超えるマンションも増えつつある現在、施工の良くない建物では寿命の近づいているマンションが増えつつあります。また、近年は人口減少と少子化が進んでいるため、日常生活の利便性の良くない地方から大都市圏へ人口移動が続いています。今日までその状況が続いてきた結果、大都市圏の人口が増加の一途を辿ってきました。首都圏がどうやら人口増加の高原状態に達した以外は概ね、減少に転じてきました。首都圏でも2020年開催の東京オリンピックを過ぎるといよいよ減少傾向に向かうと予想されています。それまでの間、立地条件と生活環境の良い地域に建てられる新築マンションはグレードが高く、不動産各社のブランド化が行われて販売価格が高止まり状態です。それにも拘らず、金融機関の提供する超低金利なローンサービスに惹かれて多額の住宅ローン融資を受けて新築マンションを購入する層がいます。しかしながら、もはや、340代のサラリーマンが購入すると人生の後半をローン返済で静かに暮らさなければならない程の価格になっています。景気が不透明な時代ですから、さすがに無理するのを避けて、中古マンション購入に切り替えるサラリーマンも増えています。この点で、入居後、450年程度のマンションでは建て替えや住み替えを考える初代のマンション居住者の増えてきたことと時期が合っています。中古マンションであれば新築物件より大幅に安く手に入るため、購入するサラリーマンも住宅ローン借入を大幅に少なくできます。必要なら、購入後に室内をリフォームしても新築物件より安く済みます。マンションの寿命は施工後のメンテナンス状況や外気環境で差が出るようですが、建築後30年程度の中古物件であれば建物寿命を気にせずに、住み続けられるはずです。首都圏住まいのサラリーマンにとって不動産購入は一生に一度の大仕事です。いくら、昨今のように低金利のローン融資を受けられるとはいえ、自己資金を殆ど持たずに年収の56倍もの住宅ローンを借り入れるわけです。仕事や家庭に想定外のことが何も起こらない積りで数十年間、ローン返済を続ければ家族に負担がかかるわけです。